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Tudo sobre o Mercado Imobiliário para que
você possa fazer os melhores negócios.
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Comprar um imóvel ainda em construção pode atribuir a uma economia de até 30% do imóvel pronto, mas esteja ciente de que esse é um investimento a longo prazo e por isso é essencial que você analise suas necessidades e seu planejamento financeiro para o futuro.
Antes de comprar qualquer imóvel na planta, fique atento a essas dicas e lembre-se de nunca assinar contratos por impulso na empolgação do momento.
Reflita sobre qual tipo de imóvel na planta é o ideal para você de acordo com seu intuito para esse investimento. Sempre relembrando de que você se beneficiará a longo prazo.
Acompanhe qual o valor de entrada, as mensalidades e o financiamento bancário caso optar. Anote todas as possibilidades que se encaixam no seu planejamento financeiro futuro.
Olhe as redes sociais da empresa, investigue se há atrasos de entrega do imóvel, problemas na estrutura, procure contato com pessoas que já fecharam contrato com a construtora e pergunte o que acharam sempre pontuando suas dúvidas relembrando de nunca tomar uma decisão por impulso.
Antes de fechar a compra garanta que tudo está de acordo com a lei, por isso pergunte sobre todos os documentos da obra que você tem direito de possuir.
O registro de incorporação do imóvel descreve as características construtivas, detalhes da planta, os prazos designados pela lei e o cumprimento ou não das exigências estipuladas pela Prefeitura do município.
Leia e releia cada item do contrato, se houver qualquer dúvida ou divergência não se acanhe e pergunte sempre!
Guarde todos os papéis, prints de conversas e anúncios online registrando sempre o dia, horário e quem entrou em contato com você.
Use a maquete e as documentações do imóvel a seu favor, mas além de se atentar ao memorial descritivo da obra, é essencial que você vá visitar pessoalmente, tire todas as suas dúvidas, pergunte a vizinhança sobre a região se há algum problema com a estrutura.
O processo da compra e venda de um imóvel possui taxas como:
Após a compra, é primordial registrar o documento da compra e venda do imóvel, afinal sem esse registro você não possui os direitos sobre a propriedade.
Agora que você já sabe quais cuidados precisa tomar ao optar por comprar um imóvel na planta.
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